Купли Продажи

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Стороны договора купли-продажи

Продавец - лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель - лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Виды договоров купли-продажи:

Договоры купли-продажи

Полезная информация

Договор купли-продажи - один из важнейших институтов гражданского права. В процессе многовекового развития правовых систем проходил своеобразный естественный отбор наиболее обоснованных и качественных положений, повышался уровень юридической техники. ГК РФ определяет куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную цену. Договор купли-продажи имеет наибольшее сходство с договором мены и договором дарения.

Договор купли-продажи (п.1 ст.454 ГК РФ ) - это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать товар в собственность другой стороне, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи (и все его виды) - это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ (товаров), составляющее основу любого обязательства, в данном договоре выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особенности данного договора обусловлены тем, что он является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена. В связи с этим большое распространение в среде Интернет получили образцы договора купли продажи, имеющие разную степень юридической проработки и характер предусмотренных условий.

Сфера применения видов данного договора слишком широка, чтобы ограничиваться нормами ст.454 -491 ГК РФ. в которых сформулированы лишь наиболее общие положения, применимые ко всем случаям возмездного отчуждения имущества. Поэтому любой образец договора купли-продажи должен отвечать множеству правовых норм и правил, предусматривать всевозможные условия.

Из приведенного в ГК РФ определения договора купли-продажи следует, что он является консенсуальным, возмездным и взаимным. Характерными особенностями договора являются:

  • при отчуждении имущества покупатель обязан выплатить продавцу покупную цену в виде определенной денежной суммы;
  • смена собственника имущества бесповоротна и окончательна;
  • основанием исполнения обязательства по передаче имущества является встречное удовлетворение в виде покупной цены.

ГК РФ выделяет отдельные виды данного договора: розничная купля продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, а также купля продажа недвижимости, предприятий, ценных бумаг и имущественных прав. Однако данный перечень разновидностей договора является далеко не самым полным. В юридической практике встречаются сотни различных образцов договора, которые регулируются только общими положениями о купле-продаже и специальным законодательством, если оно описывает каждый конкретный случай.

Выкуп автомобилей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Выкуп автомобилей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Нужно срочно продать автомобиль - обращайтесь! Срочный выкуп российского автомобиля в Санкт-Петербурге. Авто от 2002 до 2012 г. Рассмотрю любое предложение.

Перейти в раздел "Авто, мототехника - Куплю легковой автомобиль

Подобные объявления на на нашем сайте:

Куплю аварийный автомобиль Audi B-4 куплю автомомобиль после ДТП, без проблемм с документами и т.д.

Купим аварийный автомобиль, битый автомобиль Мы готовы купить аварийный автомобиль, битый автомобиль. Позвоните нам по тел. 8-911-292-37-59 опишите повреждения Вашей аварийной машины.

Договор купли продажи вашего автомобиля. Скачать бланк договор купли продажи бесплатно. Продать автомобиль.

Скачать договор купли продажи:

Образец договора купли продажи автомобиля между физическими лицами.   Скачать  (doc) — размер — 28 KB

Образец договора купли продажи автомобиля между юридическими лицам   Скачать  (doc) — размер - 35.5 KB

Договор купли продажи вашего автомобиля является одним из обязательных пунктов для автомобилиста. В наше время сделки по покупки и продажи автомобилей стали обыденностью и для отсутствия сложностей с ними, их регулирует Гражданский кодекс РФ, а в частности тридцатая статья, которая обязывает продавца передать продаваемую вещь в собственность покупателя, а покупателя в свою очередь обязывает оплатить полную её стоимость.

Подобного рода договор не нуждается в нотариальном заверении. Если вы решите продать, купить, арендовать, оставить в залог, подарить или обменять транспортное средство, вам будет необходимо всего лишь обычное письмо, свидетельствующее об этом, которое будет иметь полную юридическую силу.

Но всё равно нужно выполнить все необходимые процедуры. Например, вам, как продавцу, будет необходимо подать справку о ваших доходах в налоговую службу. До тридцатого апреля сл. года после продажи вами имущества, эта справка должна быть передана в государственные органы, независимо от того, требуется ли эта процедура уплаты налогов или нет, но если вы получили доход, вы должны его задекларировать и так же подать его в государственный орган.

При этом у вас есть не только обязательства, но и права, которыми вы можете пользоваться, оформляя договор купли продажи. Одним из таких прав является право о заявлении вычета по подоходному налогу. Как и везде, здесь есть определённые правила. Например, если ваше имущество является вашей собственностью более 3x лет, вычет будет производиться в объёме полной суммы, полученной от продажи. Если же вы являетесь владельцем продаваемой собственности менее 3x лет, то вычет делается в размере установленной соответствующим документом цены и при этом не может превысить сумму в 120 т.р.

Несмотря на то, что государство разрешает свободно оформлять договор купли продажи, оно всё равно осуществляет контроль, который выражается в том, что МВД обязано подавать в налоговую информацию о том, что автомобиль снимается с учёта или же регистрируется на нового владельца.

Но информация о том, какая сумма оплачена покупателем, за приобретённый автомобиль не может поступить от МВД к налоговой службе.

Налоговая инспекция может попросить вас задекларировать доход, полученный после того, как лично вы оформите договор купли продажи для вашего транспортного средства. Данная информация у них может основываться только на факте снятия машины с учёта, но доказать что вы продали свою машину, налоговая инспекция не как не сможет.

Из этого следует, что если вы оформляете договор купли продажи по доверенности и не особо торопитесь осуществить налоговые выплаты, вы имеете на это право. Например, если был оформлен договор о купли или продажи автомобиля или даже выдана доверенность, которая позволяет снимать автомобиль с учёта, это совершенно не обязывает вас оплачивать подоходный налог. Фактически доказать то, что вы получили какую то сумму за данную операцию невозможно.

Всегда нужно помнить любому продавцу автомобилей, что любые проблемы с налоговой вас не порадуют, ведь из-за ухода от уплаты налогов государство теряет деньги. При этом не все сделки облагаются налогом, например если сумма продажи меньше 125 000 рублей, то фактически налог будет равняться нулю.

Во время подачи декларации стоит помнить о том, что к ней необходимо добавить копию договора, свидетельствующего о том, что покупатель оплатил полную стоимость товара.Так же если вы желаете подать заявление об имущественных вычетах, это должно иметь документально подтверждение.

Для того что бы вам в более короткие сроки оформить договор купли продажи автомобиля, вам необходимо сразу подать определённые документы: технический паспорт автомобиля, паспорта РФ граждан, осуществляющих сделку, свидетельство об освободившемся номере.

Если договором купли продажи занимается не само юридическое лицо, а его представитель, он должен иметь документ, подтверждающий его права на проведение таких операций.

Хотите открыть фирму по составлению договоров и проведении сделок? Тогда Вам понадобится  аренда нежилой недвижимости. узнать все подробности по аренде можно на сайте arenda.updk.ru.

Скачать договор купли продажи:

Образец договора купли продажи автомобиля между физическими лицами.   Скачать (doc) — размер — 28 KB

Образец договора купли продажи автомобиля между юридическими лицам   Скачать  (doc) — размер - 35.5 KB

мотор42.рф

Образец договора купли-продажи автомобиля (бланк)

Настоящий владелец автомобиля или другого ТС имеет право самостоятельно, без посредников найти покупателя. Для совершения сделки купли-продажи необходимо заключить договор. Это можно сделать как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами фирм. При желании можно заверить договор у нотариуса, хотя для этого потребуется кроме паспорта и документа, подтверждающего право на владение автомобиля (или другого ТС) акт оценки стоимости транспортного средства, составленный судебно-экспертным учреждением органов юстиции или организацией, связанной с техническим обслуживанием транспортных средств.

При заполнении договра нужно обратить внимание на правильность номера ПТС, схожесть подписи владельца в ПТС и в договоре (могут при постановке на учет автомобиля придраться).

Вообще вся процедуры купли-продажи значително упростилась. Перед продажей авотмобиль даже не нужно снимать с учета, если соблюдены следующие условия:

  • Покупатель и продавец из одного региона
  • Номера находятся практически в нормальном состоянии - не потертые, не мятые и не имеют дополнительных отверстий кроме предусмотренных.

Хотя опытные автовладельцы все же советуют при покупке автомобиля по объявлению, попросить продавца снять с учета автомобиль. Иначе при возникновении проблем ( машина в угоне, проблемы с номером кузова и т.д.) вся ответственность ляжет уже на покупателя.

Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи авто. Часть 2. Заполнить самостоятельно договор купли-продажи

Оставьте комментарий!

Комментарий будет опубликован после проверки

Выберите человечка с поднятой рукой!

При нажатии на картинку, Ваш комментарий будет добавлен.